Мотивы коллектива

Что такое ТСЖ, чем оно отличается от ЖКО как организация? Какое количество жильцов должно входить в его состав?

    Н. Аладина.

    Отвечает начальник Управления ЖКХ и системы жизнеобеспечения мэрии г. Бишкек Б. СЫДЫКОВ.

    ЖКО, ЖЭУ, ЭЖУ (жилищно-коммунальные управления, конторы) - это госорганизации, которые были призваны содержать государственный жилищный фонд за счет бюджетных средств. После выхода Закона "О приватизации жилищного фонда в Кыргызской Республике" он был передан в личную собственность гражданам. Изменилась и форма управления. В настоящее время с согласия собственников помещений жилищным фондом управляют различные юридические и физические лица (ОсОО, ЖСК, ТСЖ, кондоминиум).

    Товарищество собственников жилья (ТСЖ), или кондоминиум, - это юридическое лицо, некоммерческая организация, создаваемая на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома для совместного управления общим имуществом, а также ведения хозяйственной деятельности. Коллективно решаются вопросы строительства дополнительных помещений и объектов общей собственности и сдачи в аренду, внаем части общей собственности в многоквартирном доме. Решение о создании ТСЖ может быть принято только на общем собрании собственников квартир (51 % голосов). В одном доме допускается создание только одного кондоминиума. Собственник помещения может не стать членом ТСЖ, но обязан участвовать в общих расходах и имеет право вступить позднее без согласия остальных участников. Высшим органом кондоминиума является общее собрание. Более полную информацию по вопросу о кондоминиумах можно получить в Законе о товариществах собственников жилья КР.

    Подготовил Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //www.msn.kg/ru/news/35066/