Вы разводитесь или вас разводят?

    Мы с мужем в разводе. При разделе имущества он хочет оставить квартиру, которая находится в нашей совместной собственности, за собой. Взамен предлагает купить мне жилье в ипотеку. Выплату кредита берет на себя. Насколько реален этот вариант?

    Бермет Р-ва, г. Бишкек.

    Наш совет: никоим образом не отказывайтесь от своей доли на квартиру, которая у вас реально есть. Предложение не совсем ясное, так как если муж будет выплачивать кредит, встает вопрос: а кто будет собственником второй квартиры? Если тоже муж — получится, что вы проживаете в чужой квартире до тех пор, пока позволяет хозяин. Если же собственником становитесь вы, хотелось бы заметить: единственная причина, по которой выплачивается ипотечный кредит, — опасение потерять недвижимость. Ваш муж такого опасения иметь не будет — квартира-то не его, — поэтому в любой момент может перестать выплачивать пресловутый кредит. В данной ситуации лучше использовать следующую схему:

    — при разделе имущества вы подаете претензию на свою долю квартиры, но соглашаетесь на денежный эквивалент (можно обговорить, что бывший супруг будет его выплачивать постепенно, например, как раз ко времени внесения платы за ипотечный кредит);

    — вы заключаете договор ипотеки на себя и из полученных от бывшего супруга средств его выплачиваете.

    Ответ подготовлен в юридической фирме “Марко-Эгида”.

    Подготовил Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //www.msn.kg/ru/news/36679/